Insights
Conteúdos sobre estruturação patrimonial, crédito estratégico e oportunidades imobiliárias.
Home Equity: você tem patrimônio. Por que ainda paga juros altos?
Home Equity é crédito com garantia de imóvel — taxas a partir de 1% ao mês, prazos até 240 meses e liberdade total de uso. O que separa uma boa operação de uma armadilha é a estruturação.
Como funciona a contemplação no consórcio?
Contemplação é o ponto de chegada de quem entrou no consórcio com estratégia. Entender a mecânica das assembleias é o que separa quem usa o consórcio a seu favor de quem depende da sorte.
O consórcio precisa evoluir. A Capital Estruturado está fazendo isso
Consórcio bem estruturado não cancela. O problema não é o produto — é a venda massificada, que ignora perfil, prazo e estratégia de lance.
Você sabe o que está pagando? Sua parcela tem 3 partes
A parcela do consórcio é composta por três elementos distintos — fundo comum, taxa de administração e fundo de reserva. Entender isso é o que permite comparar grupos com critério real.
SAC x PRICE: pagar mais juros pode ser a decisão mais inteligente
SAC e PRICE são os dois principais sistemas de amortização do financiamento imobiliário. A escolha certa não depende só do custo — depende do ciclo de juros e da sua estratégia de alocação.
A origem e a segurança do consórcio
Do arranjo informal dos anos 60 ao mercado regulado pelo Banco Central: a história do consórcio explica por que ele é seguro — e por que o grupo certo determina o resultado.
Como funciona o lance no consórcio?
O lance é uma antecipação de parcelas. Como ele é calculado, as modalidades disponíveis e as três formas de pagamento — inclusive com FGTS — mudam completamente a estratégia.
A jornada do consórcio: do início até a compra do bem
O consórcio é autofinanciamento em grupo, com uma jornada até o crédito. Entender os perfis, a cota como ativo e o encerramento é o que permite usá-lo como ferramenta patrimonial.